Moradia T3

Moradia Isolada com Vistas Espectaculares sobre o Rio Cávado

Apresentamos uma magnífica moradia individual e isolada, tipo V3 com possibilidade de conversão em V5, implantada num lote de 1.723 m² de total privacidade. Esta joia imobiliária oferece a liberdade e o isolamento que sempre desejaste, sem vizinhos próximos e com total liberdade para ruído e atividades.

A habitação principal distribui-se por 137 m² úteis e 274 m² de área bruta, com três quartos amplos, sendo o principal com suite espaçosa. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos, enquanto um terceiro quarto foi convertido em arrumos com acesso ao telhado. As duas casas de banho são completas, amplas, com janelas e totalmente novas, garantindo conforto e modernidade.

A sala é ampla e luminosa, equipada com lareira para aquecer os dias mais frios. A cozinha mobilada e equipada apresenta armários em madeira de Carvalho maciço e placa a gás (com possibilidade de trocar por placa de indução). Uma varanda circunda toda a casa, proporcionando espaços de convívio privilegiados.

O piso RC-1 é uma verdadeira surpresa, com garagem, arrumos, garrafeira, sala de ferramentas e lavandaria com área igual à da habitação. Existe ainda a possibilidade de construir 2 quartos e uma casa de banho neste piso, ampliando significativamente o potencial da propriedade.

As vistas são deslumbrantes e desafogadas sobre o Rio Cávado, praia fluvial de Adaúfe, campo envolvente e serras ao longe. A zona recreativa circundante oferece áreas verdes e zonas de estacionamento. Uma casa de apoio à piscina com churrasqueira completa este espaço de lazer único.

A propriedade dispõe de furo de água próprio, sistemas de aquecimento e tratamento de águas com bomba de calor e lareira. Árvores de fruto variadas e arbustos floridos na entrada completam este cenário paradisíaco.

Construída em 1994, a moradia encontra-se em bom estado, com orientação Norte, Sul, Este e Oeste, e classe energética B. Inclui garagem, arrumos/trastero, lugar(es) de estacionamento, varanda/terraço e casa de apoio à piscina.

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com características únicas, privacidade absoluta e potencial de expansão. Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e liberdade no campo.